Estimation théorique
Rue Fernand Pelloutier,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fernand Pelloutier,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 142 | 652 | 336400€ | 2369€ |
2019-08-28 | 8 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 94 | 591 | 117500€ | 1250€ |
2019-08-26 | 4 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 132 | 807 | 234750€ | 1778€ |
2020-05-26 | 1 | RUE RENE OLIVIER | 4 | 94 | 531 | 220000€ | 2340€ |
2021-07-02 | 31 | AV COPERNIC | 4 | 86 | 533 | 258800€ | 3009€ |
2019-06-11 | 28 | AV COPERNIC | 5 | 100 | 359 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE RABAT | 4 | 84 | 0 | 177500€ | 2113€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE RABAT | 5 | 105 | 35 | 190000€ | 1810€ |
2022-01-26 | 38 | AV COPERNIC | 4 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-17 | 33 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 147 | 556 | 301260€ | 2049€ |
2020-09-25 | 40 | AV COPERNIC | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2019-07-29 | 20 | AV COPERNIC | 5 | 109 | 508 | 202000€ | 1853€ |
2022-07-20 | 4 | RUE RENE OLIVIER | 5 | 119 | 600 | 262200€ | 2203€ |
2021-12-13 | 1 | RUE FRAISSE ET LACABANNE | 4 | 116 | 600 | 204000€ | 1759€ |
2020-11-17 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 112000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 117414€ | 2396€ |
2023-01-04 | 3 | RUE D ORAN | 2 | 49 | 0 | 121740€ | 2484€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-10 | 4 | RUE DE RABAT | 2 | 49 | 0 | 109750€ | 2240€ |
2020-06-29 | 5 | RUE D ORAN | 4 | 86 | 518 | 220000€ | 2558€ |
2021-06-30 | 50 | AV COPERNIC | 6 | 170 | 602 | 274450€ | 1614€ |
2020-01-08 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2020-01-22 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-05 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 72 | CHE GUILHEM | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2023-01-13 | 72 | CHE GUILHEM | 5 | 101 | 0 | 219050€ | 2169€ |
2019-06-07 | 82 | CHE GUILHEM | 6 | 150 | 505 | 305460€ | 2036€ |
2019-12-13 | 76 | CHE GUILHEM | 5 | 100 | 145 | 276400€ | 2764€ |
2022-05-02 | 14 | RUE D ORAN | 6 | 115 | 767 | 270000€ | 2348€ |
2023-06-30 | 3 | RUE GALILEE | 5 | 109 | 757 | 306900€ | 2816€ |
2023-03-23 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 87 | 565 | 303350€ | 3487€ |
2019-05-17 | 27 | RUE DE LA PALOMBIERE | 7 | 165 | 621 | 242000€ | 1467€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA PALOMBIERE | 4 | 92 | 439 | 241000€ | 2620€ |
2023-03-10 | 7 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 139 | 604 | 370050€ | 2662€ |
2019-08-09 | 9 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 109 | 604 | 240350€ | 2205€ |
2020-02-20 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 122 | 519 | 214500€ | 1758€ |
2021-06-24 | 27 | RUE GALILEE | 5 | 154 | 902 | 335000€ | 2175€ |
2020-08-24 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 132 | 660 | 301300€ | 2283€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 883 | 271000€ | 2377€ |
2020-06-02 | 16 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 92 | 560 | 213660€ | 2322€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 147 | 730 | 245150€ | 1668€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 149 | 545 | 263000€ | 1765€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 142 | 557 | 285000€ | 2007€ |
2020-08-27 | 10 | RUE LES JARDINS DU BON PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 263150€ | 1949€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 138 | 591 | 257000€ | 1862€ |
2021-04-20 | 36 | CHE GUILHEM | 5 | 160 | 605 | 282000€ | 1763€ |
2021-06-09 | 30 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 107 | 500 | 305430€ | 2854€ |
2020-06-24 | 37 | CHE GUILHEM | 5 | 123 | 1000 | 319100€ | 2594€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 301000€ | 2090€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 144 | 518 | 326000€ | 2264€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DU PIC D'OSSAU | 4 | 97 | 503 | 227620€ | 2347€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 153 | 1305 | 260000€ | 1699€ |
2022-11-14 | 75 | AV COPERNIC | 8 | 196 | 380 | 348903€ | 1780€ |
2021-08-18 | 216 | AV DES LILAS | 5 | 106 | 624 | 307000€ | 2896€ |
2020-01-17 | 36 | RUE YAN DE GUICHOT | 4 | 97 | 548 | 224515€ | 2315€ |
2021-12-08 | 9 | RUE BLANQUI | 6 | 100 | 584 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-18 | 9343 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 112 | 804 | 348980€ | 3116€ |
2023-06-29 | 4 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 101 | 297 | 254000€ | 2515€ |
2019-08-29 | 8 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 126 | 608 | 214940€ | 1706€ |
2023-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 274 | 1979 | 716100€ | 2614€ |
2021-02-18 | 189 | AV DES LILAS | 5 | 94 | 767 | 230000€ | 2447€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES VERONIQUES | 7 | 180 | 667 | 419200€ | 2329€ |
2021-03-12 | 7 | RUE DES VERONIQUES | 6 | 132 | 555 | 261500€ | 1981€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 512 | 188095€ | 2090€ |
2021-01-12 | 8 | IMP DU CLOS DES LILAS | 4 | 96 | 221 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-14 | 203 | AV DES LILAS | 5 | 89 | 602 | 165000€ | 1854€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DES BLEUETS | 5 | 169 | 694 | 428700€ | 2537€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 145 | 859 | 300000€ | 2069€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 142 | 641 | 319535€ | 2250€ |
2022-08-22 | 19 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 102 | 353 | 220000€ | 2157€ |
2021-10-11 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 85 | 533 | 229900€ | 2705€ |
2022-11-22 | 9 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 518 | 265000€ | 2325€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 149 | 500 | 536300€ | 3599€ |
2021-08-20 | 12 | RUE JEAN CASABONNE | 5 | 137 | 295 | 269150€ | 1965€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 140 | 842 | 280800€ | 2006€ |
2020-01-29 | 11 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 131 | 657 | 244500€ | 1866€ |
2019-07-02 | 5 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 83 | 519 | 213207€ | 2569€ |
2020-09-09 | 25 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 90 | 291 | 159999€ | 1778€ |
2019-12-18 | 160 | AV DES LILAS | 5 | 111 | 699 | 150000€ | 1351€ |
2021-08-06 | 20 | RUE JEAN CASABONNE | 4 | 120 | 314 | 270000€ | 2250€ |
2022-01-17 | 158 | AV DES LILAS | 3 | 90 | 577 | 204950€ | 2277€ |
2022-04-14 | 19 | RUE PAUL FERRAND | 5 | 91 | 558 | 181900€ | 1999€ |
2020-07-30 | 45 | RUE JEAN CASABONNE | 6 | 108 | 431 | 92500€ | 856€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PAUL FERRAND | 4 | 97 | 699 | 190000€ | 1959€ |
2022-02-02 | 9393 | RUE DES TOUYAS | 6 | 120 | 718 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 156 | 692 | 229500€ | 1471€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DE L ABBE DENIS | 5 | 100 | 543 | 208650€ | 2087€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2019-09-11 | 90 | BD DE LA PAIX | 4 | 92 | 1180 | 202000€ | 2196€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 545 | 229400€ | 2521€ |
2020-03-06 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 188 | 157204€ | 1828€ |
2021-01-15 | 164 | AV DE BUROS | 4 | 86 | 104 | 181000€ | 2105€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 330000€ | 2481€ |
2019-12-19 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 89 | 537 | 201640€ | 2266€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 85 | 720 | 227800€ | 2680€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 170 | 965 | 359770€ | 2116€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2019-05-17 | 10 | CHE GUILHEM | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |
2022-07-18 | 19 | RUE DES PALOMBES | 4 | 111 | 693 | 268000€ | 2414€ |
2020-03-25 | 31 | AV LARRIBAU | 4 | 102 | 2138 | 135000€ | 1324€ |
2019-05-13 | 4 | CHE GUILHEM | 6 | 114 | 875 | 175000€ | 1535€ |
2021-01-15 | 2 | IMP SALENGRO | 3 | 109 | 710 | 282465€ | 2591€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2023-02-14 | 30 | CLOS HENRI IV | 5 | 115 | 946 | 308000€ | 2678€ |
2021-04-19 | 22 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 77 | 127 | 209950€ | 2727€ |
2021-04-01 | 154 | AV DE BUROS | 4 | 79 | 116 | 198500€ | 2513€ |
2022-09-02 | 1 | CLOS MIREMONT | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2023-05-17 | 3 | CLOS MIREMONT | 4 | 79 | 0 | 299700€ | 3794€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2021-07-30 | 120 | AV COPERNIC | 3 | 116 | 605 | 269970€ | 2327€ |
2022-10-05 | 207 | AV DE BUROS | 3 | 76 | 469 | 259300€ | 3412€ |
2021-07-26 | 8 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 157 | 1099 | 478829€ | 3050€ |
2021-04-15 | 122 | AV COPERNIC | 4 | 125 | 635 | 332300€ | 2658€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DE LAPPARENT | 10 | 210 | 1126 | 316000€ | 1505€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE LAPPARENT | 10 | 198 | 1103 | 397300€ | 2007€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DE LAPPARENT | 8 | 155 | 1128 | 220000€ | 1419€ |
2022-08-09 | 4 | IMP PEDEUTOUR | 4 | 79 | 167 | 210350€ | 2663€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 124 | AV COPERNIC | 5 | 108 | 548 | 190000€ | 1759€ |
2022-05-02 | 146 | AV DE BUROS | 5 | 111 | 523 | 258000€ | 2324€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2021-03-03 | 7 | RUE GUTENBERG | 8 | 200 | 1546 | 222000€ | 1110€ |
2020-07-28 | 215 | AV DE BUROS | 3 | 110 | 852 | 149800€ | 1362€ |
2021-08-11 | 3 | RUE JEAN VILAR | 8 | 180 | 681 | 305100€ | 1695€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2023-06-22 | 2 | RUE JEAN VILAR | 5 | 112 | 632 | 328700€ | 2935€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-31 | 121 | BD DE LA PAIX | 5 | 123 | 537 | 261100€ | 2123€ |
2020-09-17 | 3 | RUE GUTENBERG | 2 | 43 | 1565 | 82000€ | 1907€ |
2022-10-11 | 17 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 166 | 873 | 492950€ | 2970€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 443 | 265000€ | 3011€ |
2021-12-29 | 10 | AV LARRIBAU | 5 | 160 | 755 | 313000€ | 1956€ |
2020-10-29 | 12 | AV LARRIBAU | 7 | 186 | 776 | 299000€ | 1608€ |
2021-05-11 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 168 | 638 | 385000€ | 2292€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2019-08-23 | 40 | ALL ST JEAN | 5 | 109 | 699 | 266900€ | 2449€ |